1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.6万円/㎡
前年比+11.1%
府中市
58.0万円/㎡
前年比+3.0%
ライオンズマンション府中の丘
東京都府中市本宿町一丁目
南武線 / 西府駅 徒歩4分
1986年築 / 9階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
3,537万円
53.6万円/㎡
2,422
3,165
3,909
4,653
AI査定結果
推定相場価格
3,537万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,165万円〜3,909万円
47.9万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月1日
ライオンズマンション府中の丘
3,298万円（49.9万円/㎡）/ 5階 / 66.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は51.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 3,298万円 | 49.9万円 | 5階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 3,498万円 | 53.0万円 | 5階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 3,199万円 | 54.9万円 | 3階 | 58.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 3,199万円 | 54.9万円 | 3階 | 58.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/01 | 3,280万円 | 56.2万円 | 3階 | 58.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/07 | 2,780万円 | 46.8万円 | 8階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/06 | 3,280万円 | 56.2万円 | 3階 | 58.32㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/04/13 | 3,280万円 | 56.3万円 | 3階 | 58.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 2,480万円 | 42.5万円 | 3階 | 58.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 2,780万円 | 47.7万円 | 3階 | 58.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 49.2万円 | 5階 | 70.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,580万円 | 50.6万円 | 5階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/31 | 3,680万円 | 52.0万円 | 5階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 3,980万円 | 56.3万円 | 5階 | 70.74㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は48.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ライオンズマンション府中の丘 府中市本宿町一丁目 | 西府駅4分 | 3,298万円 | 49.9万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/24 | ビッグヴァン府中 府中市四谷六丁目 | 中河原駅31分 | 2,380万円 | 39.0万円 | 61.07㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/09 | 府中武蔵野オリエントコート 府中市栄町三丁目 | 北府中駅10分 | 2,180万円 | 39.2万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/08 | クレール府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 3,380万円 | 55.2万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/22 | 朝日プラザ府中 府中市寿町三丁目 | 府中駅8分 | 3,099万円 | 56.3万円 | 55.08㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/26 | 府中コーポラス 府中市分梅町一丁目 | 分倍河原駅4分 | 2,680万円 | 50.5万円 | 53.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、府中市では3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は府中市の平均と比較して14%割安です。
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